Il existe des moyens efficaces de réduire les déperditions thermiques et ainsi faire des économies sur sa facture. Pour cela, procéder à des travaux de rénovation énergétique est la meilleure solution. Le coût d’une telle approche de rénovation globale peut paraître assez important, mais sur le long terme, elle propose des avantages non négligeables. En effet, en plus de l’économie sur la facture d’énergie, procéder à une rénovation vous promet un confort thermique optimal. Heureusement, pour vous épauler et alléger votre budget engagé pour les travaux, il est possible de bénéficier d’une aide financière de l’État. Mais quels sont donc les travaux éligibles à cette subvention ?
Les travaux concernés par la rénovation énergétique globale
Les travaux de rénovation globale doivent porter sur la production de l’eau chaude sanitaire, le chauffage, l’isolation et la ventilation. Il est nécessaire pour cela de prioriser certains travaux. Il s’avère par exemple inutile de procéder à un changement de système de chauffage si l’habitation n’est pas convenablement isolée.
Il est important d’identifier tous les points stratégiques du logement afin d’optimiser l’amélioration. Un audit énergétique est alors obligatoire, et pour cela, il vous faudra solliciter les services d’un bureau d’études compétent. Pour une rénovation énergétique globale, vous pouvez solliciter les services de BAT Energie France, un expert qui pourrait vous accompagner dans la réalisation de vos travaux. Ces études ont pour but d’analyser l’ensemble de l’état thermique de votre logement et de déterminer les travaux indispensables.
L’une des conditions à ne pas négliger est que les opérations de rénovation doivent être entamées avant le 31 décembre 2021, et doivent être achevées au 31 décembre 2022 au plus tard, qu’il s’agisse d’une habitation individuelle ou d’une copropriété.
Les différentes étapes des travaux de rénovation énergétique globale
Les travaux de rénovation énergétique globale doivent être réalisés de manière chronologique.
L’isolation
Pour commencer, il est important de procéder à l’isolation thermique de l’ensemble du logement. Les travaux d’isolation concernent de nombreuses parois, notamment la toiture, que ce soit pour les combles aménagés ou les combles perdus.
Vous pouvez réaliser l’isolation des murs avec 2 méthodes bien distinctes. Il peut s’agir d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) ou l’isolation thermique par l’intérieur (ITI). Les planchers du bas comptent parmi les parois à isoler. Ce type de travaux consiste à isoler les sols du logement. Mais il peut également s’agir de l’isolation du plafond des salles inférieures, comme le garage, la cave ou le vide sanitaire.
Pour profiter d’un confort thermique optimal, il est aussi primordial d’isoler les menuiseries. Cela consiste à isoler toutes les ouvertures, notamment les portes, les fenêtres, etc. Procéder à l’isolation de toutes vos parois peut vous aider à réaliser une énorme économie d’énergie pouvant aller jusqu’à 30 %, car l’isolation de ces dernières limite les ponts thermiques et donc les déperditions de chaleur.
La ventilation
La deuxième étape des travaux de rénovation énergétique globale concerne la ventilation. L’isolation n’est parfaitement efficace que si votre logement dispose d’un système de ventilation adéquat. En effet, il est important de s’assurer que l’air circulant à l’intérieur de votre habitation soit renouvelé régulièrement, car les travaux d’isolation réalisés rendent votre structure plus étanche à l’air. De ce fait, il est nécessaire d’avoir un système de VMC plus performant.
Les portes et les fenêtres
10 à 15 % de la déperdition thermique d’une structure viennent de la menuiserie de celle-ci. Il est donc important d’isoler les portes et les fenêtres, ou de remplacer celles existantes par de plus performantes. Ces travaux sont à réaliser après les opérations liées à l’isolation et au système de ventilation.
Le chauffage
Le chauffage est également un point à ne pas négliger. Vous devez procéder au changement de vos systèmes de chauffage, si nécessaire, une fois votre logement isolé convenablement. Vous pouvez par exemple installer une pompe à chaleur ou encore orienter votre choix vers une chaudière qui assure une excellente performance énergétique. La pose d’un système de production d’eau chaude écoresponsable peut s’avérer judicieuse, notamment l’utilisation d’un chauffe-eau thermodynamique.
Le système de climatisation
Les travaux de rénovation énergétique globale peuvent également inclure l’installation d’un dispositif de climatisation plus performant.
Les conditions d’éligibilité pour la rénovation énergétique globale
Pour bénéficier de l’aide de l’État lors de ses travaux de rénovation énergétique, il est important de prendre en compte certains critères d’éligibilité. Tout d’abord, la rénovation globale exige la réalisation de plusieurs travaux en simultané, mais non d’un seul. Si le coût moyen de ces travaux peut vous coûter entre 15 000 à 30 000 €, ce montant peut diminuer jusqu’à 90 % avec les diverses aides de l’État. Il peut notamment s’agir de la prime Eco Énergie et de MaPrimeRénov’.
En ce qui concerne les foyers concernés, tous les ménages français peuvent bénéficier de ces subventions, et ce sans prendre en compte la catégorie de revenus du contribuable demandeur. En effet, depuis octobre 2020, les bailleurs, les propriétaires occupants et les copropriétés sont tous éligibles à l’offre. Pour ces dernières, il est exigé qu’elles soient immatriculées au Registre National des Copropriétés (RNC) et être constituées à 75 % de résidences principales.
Parmi les conditions pour être éligible à l’offre figure aussi la réalisation des travaux de rénovation énergétique par des entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Les travaux doivent être en mesure d’apporter une amélioration énergétique minimale de 55 % s’il s’agit d’une maison individuelle, et de 35 % au minimum pour une copropriété. Les travaux doivent être réalisés sur un logement de plus de 2 ans.
Les différentes aides disponibles
Pour inciter les gens à réaliser des travaux de rénovation énergétique afin d’alléger l’ensemble des charges, l’État prévoit plusieurs aides. Vous êtes éligibles à ces différentes subventions, une fois que vos travaux ont pour but de réduire la consommation énergétique de votre logement. Mais aussi à la condition que vous confiez l’étude et la réalisation du projet à une entreprise qualifiée RGE.
Vous avez la possibilité de bénéficier de nombreuses aides, comme MaPrimeRenov’ entre autres, qui encourage les projets relatifs à la réduction de la consommation énergétique. Cela vous permettra d’accéder à l’étiquette A ou B du Diagnostic de performance énergétique (DPE). Il vous est également possible de profiter du Bonus « Sortie de passoire », qui peut aller jusqu’à 1500 €. Ce bonus concerne surtout les structures anciennes très énergivores d’étiquette G et F, souhaitant passer à l’étiquette B ou C du DPE.
En ce qui concerne le Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC), il encourage les copropriétés ainsi que les particuliers à atteindre l’étiquette B ou A du DPE. À savoir que ce bonus peut être cumulé avec le Bonus « Sortie de Passoire », mais avec un montant maximum de 1 500 €. Parmi les aides dont vous pouvez également bénéficier figure le programme « Habiter mieux ». Il s’agit d’une subvention pour accompagner les ménages dans tous leurs projets de rénovation énergétiques. Le montant de l’aide varie en fonction de vos ressources, allant de 35 % à 50 % du coût des travaux.
Les avantages des travaux de rénovation énergétique
La réalisation des travaux de rénovation énergétique vous propose de nombreux avantages. Elle permet de réaliser une économie considérable sur le long terme, de bénéficier d’un logement respectant les normes et de mutualiser les frais de travaux.
Les différentes aides financières dont vous pouvez bénéficier sont très conséquentes, par rapport à la réalisation des travaux au cas par cas. Cela permet de limiter votre investissement. Ce type de travaux vous donne aussi la possibilité d’apporter votre part en matière de transition énergétique.
De nombreux travaux sont éligibles à la rénovation énergétique globale. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides pour réaliser ces travaux. Il faut toutefois répondre à certains critères afin de pouvoir les réaliser et ainsi transformer votre maison en un domicile respectueux de l’environnement.
